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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  3.0的前世今生

  3.0能為房企帶來什麼

  2011年4月，新浪樂居與SOHO中國聯手首次網上拍賣，易居中國董事局主席周忻與SOHO中國董事長潘石屹正式開啟瞭中國房地產電商業務大潮，第一代房產電商就此誕生，這就是傳說中的電商1.0。"月月拍"、"團團賺"、團購、秒殺等等成為房產網版塊的新興詞匯。



房屋修繕貸款率利最低銀行2015二胎年息房產電商3.0 E信通 又一樓市營銷的利器

  新浪樂居訊(編輯智林)當樓市調控成為常態化，房地產營銷慢慢由邊緣地位變成主導。房企加速洗牌的今天，競爭趨勢再不僅僅限於賣瞭多少套房子，而在於如何賣好房子，營銷手段、資源整合、平臺優化......或許才是房企競爭的主要力量。新浪樂居新推電商3.0"E信通"，以其全產業鏈佈局的特點迅速成為樓市營銷的又一利器。

  電商3.0質的飛躍並非一蹴而就，它經歷瞭從電商1.0、2.0的洗禮和蛻變。

  房產電商3.0"E信通"是什麼？2013年6月18日，新浪樂居在O2O模式下，創新升級推出房地產電商3.0產品--新一代房地產陽光電商平臺產品"E信通"。它是開放的電商平臺，是當下最具發展潛力的樓市營銷利器。新浪樂居總經理賀寅宇表示，它可以提供全面營銷渠道管理、完備的EJU房地產電商系統、銀聯第三方支付平臺、成熟的新房居間服務體系等多項重要平臺級服務。

  這70%的電商費用，實際上成為開發商的"補充營銷費用"。王浩認為，這部分費用一方面增加瞭開發商原本的營銷費用，另一方面也替代瞭部分房產公司自己支出的營銷費用，有利於上市房企做出漂亮的業績報表，由於營銷費用的下降，房產公司的利潤率會提升，估值就會上調，股價自然就會上漲。如此一來，房企們何樂而不為？

  2012年5月以來，新浪樂居推出瞭第二代房產電商"超級E金券"O2O服務模式，預示著電商2.0的到來，它的突出優勢在於不僅有門戶的廣告位、客戶群這些常規資源，更能為開發商提供數據研究、銷售代理、微博推廣等全面銷售輔助工具。如果說電商1.0隻是房地產電商的啟蒙階段，那麼電商2.0則極大推動瞭中國房地產營銷模式的變革，形成無電商不營銷的全新局面。

  如今電商3.0，它是繼電商2.0模式成功後下一個電商爆發點，是對整個商務模式，除管理以外的部分進行瞭變革，通過30項平臺的功能組合，更有效的利用網絡資源，開放渠道選擇、保證陽光透明操作的安全交易平臺。

內容來自sina新聞

  電商3.0剛問世，無疑成為樓市營銷的又一利器，瞬間打破原本房地產電商一層不變的營銷模式，隨即也引來業內外人士廣泛探討。

  對房企來說，電商3.0能為他們帶來什麼？天潤尚院常務副總經理王浩發博文稱"致命的電商3.0"，這一致命是指對房企受益來說，絕不僅僅是享受瞭開放70%的電商讓利費用而已。

  王浩打瞭比方，按照電商3.0的玩法，如果開發商與其合作，簽瞭1萬抵5萬的電商，該合作項目每通過新浪樂居的電商成交一套，新浪樂居的關聯公司就會收走1萬元的電商費用，但樂居隻將其中的10%(一千元)作為電商的渠道費收走，另外10%(一千元)作為配合費收走，還有10%(一千元)是作為稅費收走，剩下的70%(七千元)在一個特定賬戶中，由開發商來支配，可以用於其它推廣渠道、其他媒體的費用支出。

東河鄉房屋貸款率利試算【廣廈會客廳： 長沙別墅市場進入活躍期】

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/16333383350.shtml

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