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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
?過去一年機構試圖推行兩款類REITs產品，但這兩個產品從參與度來看，與標準化的REITs產品存在很大差異。2014年5月，中信證券推出“中信啟
?
市場，推進房地產投資信托基金(REITs)試點。
?上述人士表示，隨著房地產市場的下滑，銀行在房地產方面的資金風險有所顯現。雖然銀行一再地調整涉房資金的結構，但從現在來看，房地產相關資金占比仍高
??據權威人士透露，現階段中央層面已對重啟房地產REITs觀點達成一致，雖然還面臨政策層面的限制，但有望以試點方式先行放開。
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中一指出，現階段我國房地產融資過分依賴外部融資平臺，“由於融資渠道狹窄，以及基金募集的法律限制，房地產私募基金依托外部渠道，如商業銀行的私人理財
也可以上市交易流通，類似於我國的開放式基金與封閉式基金。REITs收益主要來源於租金收入和房地產升值，另外收益的大部分將用於發放分紅，與股市、債
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房地產REITs或上半年重啟試點 將迎直接融資時代
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