• 番路鄉二胎 小額信貸利率比較二胎年息 公教貸款率利最低銀行二胎年息
  • 民間二胎 民間二胎房貸好嗎 台北市貸款 信用貸款條件@E@
  • 房屋二胎 民間房屋二胎設定貸款全省皆可處理 房屋二胎代書缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新政後買賣二手房如何交易稅費 為您算算 糊塗賬

內容來自sina新聞

??3月30日,國傢多部委發佈關於二套房貸款放松,營業稅減免周期調整等新政策,業內分析新政將激活二手房市場。果不其然,在我市今年春季房交會上,久別房交會的二手房展區重新回歸,不少觀望市民也意欲出手,但因為新政剛剛出臺,許多市民在房交會上通過中介買賣房屋時,都難免遭遇“糊塗賬”,哪些費用該收,標準是什麼?就連一些中介自己也說不明白。為此,記者從市地稅局瞭解到,我市二手房交易要交以下稅費:契稅、營業稅、個稅。本報記者為你一一梳理,看看如何交易稅費能省錢。

??遼寧省契稅稅率為4%,對個人購買普通住房的稅率為3%。

??對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

??對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。唯一住房以傢庭為單位認定,成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

??《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)文件,調整個人轉讓二手房營業稅政策。自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

??對個人購買普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減半征收契稅,即稅率為1.5%。

??印花稅

??我市土地增值稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產為5%。

??納稅人不能提供完整、準確的房屋原值憑證,以準確計算房屋原值和應納稅額的,根據《大連市地方稅務局關於調整個人出售房屋所得個人所得稅征收率的通知》(大地稅函〔2009〕165號)規定,對其轉別墅貸款信貸年息借貸增貸轉貸讓住宅的收入,按1%的征收率征收個人所得稅;對其轉讓非住宅的收入,按2%的征收率征收個人所得稅。

??印花稅是針對合同或具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對於購房者來說,印花稅的稅率是0.05%的數值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免印花稅。二級轉移登記隻收取買方0.05%的印花稅。

" scrolling="no" frameborder="0" height="560" width="450">

??營業稅

??契稅

??如果個人將自有不足五年的房屋轉讓給他人,其取得的所得,按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。以轉讓房屋收入額減除房屋原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額,適用20%的比例稅率計算個人所得稅。

??土地增值稅

??個人轉讓非住宅類房產的“核定征收方式”由登記中心代征,其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。

??本報記者代煒

??核定征收方式:應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。

??個人所得稅

??對於個人購買住房時間的確認,以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間,作為其購買房屋的時間。納稅人申報時,同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的,按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的,以房屋產權證明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的,以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間。

??根據總局《國傢稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》(國稅發[2005]89號)及《國傢稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發[2005]172號)文件規定。



活動快報

個人資訊

暱稱:
hectorort84
分類:
財經政論
好友:
共0位 (看全部)
地區:
台北市

我的好友

沒有資料可以顯示

熱門文章

文章分類

unfold all categories fold all categories

最新文章

最新留言

動態訂閱

文章精選

新聞交換(RSS)

  • pixnet rss for articles
  • pixnet atom rss for articles
  • pixnet rss for reply

誰來我家

參觀人氣

  • 本日人氣:
  • 累積人氣:

POWERED BY